청량리롯데캐슬 SKY-L65 청약 완벽 가이드
여러분! 아파트도 브랜드 시대라는 말 들어보셨죠?
서울 동북권 청량리의 스카이라인을 바꿀 청량리롯데캐슬 SKY-L65가 그 주인공입니다.
65층 초고층 규모에 복합개발로 설계된 이 단지는 주거·상업·오피스텔·호텔까지 한 곳에 모은 완전체 생활공간입니다.
특히 분양가 대비 높은 시세차익과 뛰어난 교통 인프라로 실수요자와 투자자 모두의 주목을 받고 있답니다.
“청약 넣고 나면 앉아서 10억 벌었다는 말, 진짜였어요.”
“청량리역 도보 1분? 이건 그냥 서울 중심이에요!”
“65층 스카이라운지에서 서울 야경을 보는 기분, 상상해보셨나요?”
1. 단지 개요 및 규모
청량리롯데캐슬 SKY-L65는 서울 동대문구 전농동 620-47번지에 위치한 초대형 주상복합 단지입니다. 롯데건설이 시공한 이 단지는 최고 65층, 총 5개 동, 1,425세대(일반분양 1,263세대) 규모로 조성되며, 오피스텔 528실, 호텔(L7), 오피스 공간까지 포함된 복합개발 단지입니다.
높이는 무려 232m로, 강북권 최고층 랜드마크로 설계되었습니다. 입주는 2026년 2월 예정이며, 최근 무순위 줍줍 청약으로도 큰 관심을 받고 있어요.
2. 위치와 교통 인프라
가장 강력한 장점은 청량리역 도보 1분 거리입니다. 1호선, 경의중앙선, 분당선 트리플 라인 환승이 가능하고, GTX-B·C 노선 개통 예정으로 입주 이후 엄청난 교통 호재를 품고 있죠.
주변엔 롯데백화점, 마트, 시네마, 전통시장까지 있어 생활 편의 인프라가 모두 갖춰져 있고, 유동인구도 풍부합니다.
3. 분양가 및 시세 흐름
전용 84㎡ 기준 분양가는 8.4억~10.8억 수준으로 책정되었으며, 고층일수록 프리미엄이 반영되어 높은 금액에 분양되었어요.
초기 분양가는 3.3㎡당 2,600만 원대였고, 현재 시세는 "앉아서 10억 번다"는 말이 나올 정도로 높은 시세차익 기대감이 있습니다.
오피스텔도 공급되며, 24~31㎡의 소형 타입으로 청약통장 없이도 일반분양이 가능했습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 동대문구 전농동 620-47 |
| 규모 | 지하 7층~지상 65층, 1,425세대 |
| 입주 예정 | 2026년 2월 |
| 분양가(84㎡) | 약 8.4억~10.8억 |
| 오피스텔 | 총 528실 (24~31㎡) |
4. 커뮤니티 및 부대시설
SKY-L65의 커뮤니티 시설은 럭셔리 아파트라는 타이틀에 걸맞게 구성되었습니다.
갤러리아 포레스트와 스탈릿가든 같은 조경 공간은 물론, 맘스카페, 게스트룸 등 가족 중심 공간까지 세심하게 마련되어 있습니다.
피트니스, 실내 골프, 탁구장, 사우나, 냉온탕까지 다양한 스포츠·웰니스 시설도 포함되어 있어요.
5. 구조와 타입 특징
SKY-L65는 판상형과 탑상형 구조가 혼합된 평면으로, 통풍과 채광을 최적화한 설계가 특징입니다.
대부분 세대에 발코니 확장 시 드레스룸 및 대형 수납공간이 제공되며, 내부 마감재나 스마트홈 기능도 최신 트렌드에 맞게 꾸며질 예정이에요.
고층 세대에서는 서울 전경을 한눈에 담을 수 있어, 조망도 큰 매력 포인트랍니다.
- 계약 시 발코니 확장 여부와 유상 옵션 확인 필수
- 중도금 대출 규제 여부는 개인 신용도 및 소득에 따라 상이
- 오피스텔 분양은 취득세·임대세율 등 세제 측면에서 차이 존재
💡 실전 분양 꿀팁
- ✔️ 고층일수록 조망과 프리미엄 가격 ↑
- ✔️ 청약 넣기 전 단지 홈페이지 미리보기
- ✔️ 오피스텔은 청약통장 불필요, 실입주·투자자 모두에게 인기
- ✔️ 롯데캐슬 공식 요약페이지 참조해 옵션·층수 비교
📌 자주 묻는 질문 (FAQ)
A. 현재 기준으로 2026년 2월 예정이며, 내부 마감 및 공정 상황에 따라 변동 가능성이 있습니다.
A. 아파트 청약은 일반공급 기준 무주택자, 청약통장 가입 2년 이상, 납입횟수 조건 충족 시 신청 가능하며, 오피스텔은 청약통장 없이 분양받을 수 있습니다.
A. 네, 오피스텔은 전용 24~31㎡ 소형 위주로 구성되어 있으며 1~2인 가구에게 적합한 주거형 상품으로 입주 가능합니다.
A. 맘스카페, 피트니스, 실내골프, 사우나, 스크린골프, 탁구장 등 고급 커뮤니티와 조경시설이 잘 갖춰져 있습니다.
A. 세대당 1.3대 이상 지하주차장 확보되어 있으며, 일부 EV 충전 구역과 자전거 보관소도 마련되어 있습니다.
A. 교통, 상권, 개발 호재가 복합된 입지로 인해 장기 투자 가치가 높다는 평가를 받고 있으며, 특히 GTX 개통 후 가치 상승이 기대됩니다.
🔍 마무리 요약 및 체크포인트
청량리롯데캐슬 SKY-L65는 65층 초고층 주상복합 단지로, 교통·상업·교육·문화가 집약된 서울 동북권 최상급 입지에 위치해 있습니다.
실거주자는 물론 투자자 모두를 만족시킬 수 있는 구성과 설계를 갖추고 있으며, 현재 분양가 대비 높은 시세차익이 기대되는 인기 단지입니다.
🏙️ 청약 준비 중이라면 지금이 기회! 놓치면 후회할 서울 65층 랜드마크 단지, 미리미리 공식 정보 확인해 보세요.
✨ 공식 홈페이지에서 단지 도면과 타입별 세부 평면도, 옵션까지 자세히 확인해보시는 걸 추천드립니다.
감사합니다. 여러분의 성공적인 내 집 마련을 응원합니다! 🏡
'이슈' 카테고리의 다른 글
| 쿠팡 해킹 피해자 집단소송 카페 현황 (0) | 2025.12.04 |
|---|---|
| 한일 미국 원전 투자 합의 완벽 가이드 (0) | 2025.12.04 |
| 코스트코 12월 첫째주 할인 품목 정리 (0) | 2025.12.04 |
| 배당소득 분리과세 도입 완벽 가이드 (0) | 2025.12.03 |
| 이병헌 어머니 박재순 여사의 며느리 이민정 극찬 화제 (1) | 2025.12.03 |
댓글